项目中心

标的所属情况

单位名称

济南市国有资产投资有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

■房产出租■土地出租

标 的 量

6059.23㎡

标的地址

济南市历城区王舍人街道铁骑路8号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南市国有资产投资有限公司董事会决议

评估\参照价格确定依据

信和[2020]房估字第109号

价格核准

备案部门

济南市国有资产投资有限公司财务会计部

标的简介

标的：房产一处，建筑面积1758.93平方米，土地4300.3平方米。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

34.3万元/年

租金标准说明

房产2.9万元，土地31.4万元。 每年递增5%。

付款期限要求

1、缴费周期：以具体合同约定为准。

2、首期缴费方式：自合同签订之日起5个工作日内，乙方以银行转账方式支付首期租金。

3、其余期缴费方式：除首期租金外，甲方于上一缴费期最后一个月第一周内向乙方出具下一期费用支付通知单。乙方在收到费用支付通知单后10个工作日内，以银行转账方式向甲方一次性支付租金，并向甲方提供转账凭证。

优先承租情况

无

出租用途要求

商贸、仓储、办公

承租方

资格条件

1、须为依法设立并有效存续（设立半年以上）的企事业法人单位，注册资本不得低于100万，须具有良好的财务状况和支付能力。

2、本次房屋租赁用途仅用于办公。

3、如对标的物进行改造，需经产权人同意后方可施工，并自行办理消防验收、林业采伐许可等手续。

4、无不良信用记录，并提供信用记录证明。

5、服从园区管理，按时足额缴纳园区管理服务及水电等费用。

其他标的要求

双方应严格遵守租赁合同。

保证金额

10万元整

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易中心有限公司

开户行：天津银行济南分行

账  号：238101201020046066

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  7  个工作日。

挂牌公示期

2020年9月 9日-2020年9月 17日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

R不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564