| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| SDZR20075 | 济南东方和力文化产业发展有限公司88%国有股权及76651.9952万元债权 | 股权市场 | 766887440 | 2020-12-14 |
项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||
SDZR20075 | 济南东方和力文化产业发展有限公司88%国有股权及76651.9952万元债权 | 36.7488万元 | 76688.744万元 | 2020年11月17日至2020年12月14日 | |||||||
一、转让方承诺 | |||||||||||
经批准，我单位申请将所持有的济南东方和力文化产业发展有限公司88%国有股权及76651.9952万元债权在贵中心交易，现委托会员单位济南领线管理咨询中心提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||
二、标的企业简况 | |||||||||||
标的企业基本情况 | 标的企业名称 | 济南东方和力文化产业发展有限公司 | |||||||||
注册地（住所） | 山东省济南市历城区虞山大道7-1号院208号 | ||||||||||
法定代表人 | 刘振鹏 | ||||||||||
成立时间 | 2020年8月27日 | ||||||||||
注册资本 （万元） | 1000 | ||||||||||
公司类型 （经济类型） | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | ||||||||||
所属行业 | 房地产开发 | ||||||||||
经营范围 | 一般项目：组织文化艺术交流活动；物业管理；酒店管理；家政服务；企业管理咨询；住房租赁；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） | ||||||||||
职工人数 | 0 | ||||||||||
标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | —— | |||||||||
序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||
1 | 济南历城控股产业投资集团有限公司 | 100% | |||||||||
主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||||
2020年9月30日 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||
0 | -0.07 | -0.07 | |||||||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||
87104.47 | 87104.54 | -0.07 | |||||||||
审计机构 | 新联谊会计师事务所有限公司 | ||||||||||
以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||||
2020年9月30日 | 0.000000 | -0.07 | -0.07 | ||||||||
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||||||
月报 | 87104.470000 | 87104.540000 | -0.07 | ||||||||
资产评估情况（万元） | 评估机构 | 中联资产评估集团山东有限公司 | |||||||||
核准（备案）机构 | 济南市历城区财政局 | ||||||||||
核准（备案）日期 | 2020年10月15日 | ||||||||||
评估基准日 | 2020年9月30日 | ||||||||||
评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||
资产总计 | 87104.47 | 87146.30 | |||||||||
负债总计 | 87104.54 | 87104.54 | |||||||||
净资产 | -0.07 | 41.76 | |||||||||
转让标的对应评估值 | 36.7488 | ||||||||||
律师事务所 | —— | ||||||||||
内部决策情况 | 股东会决议 | ||||||||||
重要信息披露 | 其他披露内容 | 1、本项目挂牌价格为人民币76688.744万元，其中标的企业88%国有产权挂牌价为36.7488万元，转让方及关联企业持有的对标的企业76651.9952万元债权挂牌价为76651.9952万元。 2、其他重大事项详见新联谊会计师事务所有限公司新联谊专审字（2020）第1566号《审计报告》及中联资产评估集团山东有限公司中联鲁评报字（2020）第13035号《资产评估报告》。 | |||||||||
管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||||||||
三、转让方简况 | |||||||||||
转让方基本情况 | 转让方名称 | 济南历城控股产业投资集团有限公司 | |||||||||
注册地（住所） | 山东省济南市历城区彩石街道商业街559-1号 | ||||||||||
法定代表人 | 朱英浩 | ||||||||||
注册资本（万元） | 2000 | ||||||||||
公司类型 （经济类型） | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | ||||||||||
持有产（股）权比例 | 100% | ||||||||||
拟转让产（股）权比例 | 88% | ||||||||||
产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | |||||||||
所属集团或主管部门名称 | 济南历城控股集团有限公司 | ||||||||||
批准单位名称 | 济南市历城区财政局 | ||||||||||
批准内容 | 同意济南历城控股产业投资集团有限公司持有济南东方和力文化产业发展有限公司88%国有股权及债权按照《山东省国有产权交易管理办法》规定，采取公开进场交易的方式挂牌转让。 | ||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||
交易条件 | 挂牌价格（万元） | 76688.744 | |||||||||
价款支付方式 | 分期付款：受让方须在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付交易价款的30%，剩余交易价款应在《产权交易合同》签订日起六个月内付清，提供转让方认可的合法有效担保，并按《资金占用合同》利率支付延期付款期间的新增利息。 | ||||||||||
与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至产权交易凭证出具日期间经审计产生的盈利由原股东按比例享有，亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 4、意向受让方须承诺，完成工商变更登记后10个工作日内，代标的公司向转让方及其权属企业偿还相关国有债权自2020年10月1日至工商变更登记日期间的新增利息。 | ||||||||||
受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、财务状况良好，商业信誉良好。 3、本项目不接受联合体受让。 4、意向受让方或其控股股东或实际控制人所属企业同时满足以下条件的，在同等条件下优先受让： （1）受让方注册资金不低于10000万元； （2）国家工商总局认定的企业类中国驰名商标和教育类中国驰名商标； （3）拥有初中实体学校办学不低于14年的学校1所，拥有国际教育实体学校办学不低于7年的学校1所，拥有小学、初中、高中等实体学校不少于5所； （4）已成功开发运营的教育产业园、教育城、教育小镇等项目不少于3个； （5）具有《财富》、中国企业联合会、中国企业家协会、全国工商联等权威机构发布“三类500强”企业（世界500强、中国500强、民营500强）之一； （6）中国房地产业协会、中国房地产测评中心评定的2020中国房地产开发企业100强。 | ||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||
交纳金额 | 20000万元 | ||||||||||
交纳时间 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) | ||||||||||
五、挂牌信息 | |||||||||||
挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期。 | ||||||||||
交易方式 | 网络竞价 | ||||||||||
联系方式 | 机构名称 | 济南领线管理咨询中心 | |||||||||
省中心 | 裴经理0531-81272777 | ||||||||||
济南办事处 | 潘经理0531-87087309 | ||||||||||
