项目中心

标的所属情况

单位名称

济南龙泉资产管理有限责任公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产出租

标 的 量

816.55㎡   

标的地址

济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园龙盛苑18号楼三楼

标的现状

在用

标的瑕疵

无

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南龙泉资产管理有限责任公司

党政联席会议纪要[2021]第2次

评估\参照价格确定依据

鲁永晟评字[2021]第023号

价格核准

备案部门

济南国润资产运营管理有限公司

标的简介

1、本标的位于济南市市中区郎茂山路29号卧龙花园龙盛苑18号楼三楼资产，房产证面积816.55㎡。

2、权属状况：所有权为济南龙泉资产管理有限责任公司，权证编号济房产证中字第187343号，房产证规划用途为商业。

3、其他事宜详见鲁永晟评字[2021]第023号《资产评估报告书》。

4、标的物以现场勘察为准，整体出租。

5、查勘标的联系人：刘振铭   联系电话：053181779015

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

首年29.8万

租金标准说明

前二年29.8万元/年，第三年起30.7万元/年

付款期限要求

按照先付款后使用的原则，按半年付租金。

支付方式：（现金/转账），每周期提前15天支付。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

承租人不得利用承租资产从事违法活动。使用承租房屋时，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作和生活，方可有竞标资格。

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

承租方应充分了解标的房屋的现状等情况。

保证金额

6万

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账   号：376010100101304506

保证金

处置方式

交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2021年4月26日-2021年5月11日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

中心

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309/68967564