资产出租
中润世纪广场5号楼11、12层办公区部分房屋5年使用权
发布时间:2021-09-17 浏览:132次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ【2021】020中润世纪广场5号楼11、12层办公区部分房屋5年使用权资产出租18500002021-09-30

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

中国银行保险监督管理委员会莱芜监管分局

出租标的

基本情况

标的类型

■房屋出租

标 的  量

房产:2263.28m2

标的地址

济南市历下区经十路13777号中润世纪广场5号楼11层(除1101、1103外的其他办公室)和12层

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

决策及
 价格核准

内部决策情况

莱芜银保监分局党委会议纪要〔2021〕10号

上级部门

批准情况

鲁银保监复〔2021〕407号山东银保监局关于莱芜银保监分局出租办公用房的批复

评估\参照价格确定依据

 鲁誉楷咨字(2021)第016号

价格核准

备案部门

山东银保监局

标的简介

闲置办公用房位于济南市历下区经十路13777号中润世纪广场5栋,面积2263.28平方米,周围建设设施健全,设备完备,交通纵横交错,四通八达。附近有医院、学校及超市,交通、生活便利,环境优美,具有良好的办公环境。
 查勘标的联系人:孙先生    联系电话:15806341199

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

5

租金标准

185万元/年

租金标准说明

出租面积2263.28m2,租金共计185万元/年。

付款期限要求

每年租期首月5 日内支付当年租金

优先承租情况


出租用途要求

仅限于办公使用,原装修格局原则上不得进行改造。

承租方

资格条件

具有完全民事行为的自然人或者信誉良好的企业,单位三年内无行政处罚记录,未受过公安机关行政处罚记录,具有国资背景的企事业单位优先。

其他标的要求

在租赁期内,承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动, 否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造,须经出租方同意。

成交结果公示期结束后10个工作日内签订租赁合同,承租人须在签订租赁合同之日起5个工作日内交纳完毕首年租金。

保证金额

36万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易服务有限公司

开户行:兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账  号:376010100101304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。

三、公示及交易方式

招租
 方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

信息
 披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2021年9月 17日-2021年9月30 日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。

交易

方式

信息公告期满,如征集到一家符合条件的意向承租方,采用协议转让方式确定最终承租人,如征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方,出租方选择招标代理发布招标公告,将采用竞争性磋商的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后并缴纳保证金后,即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

联系人

李先生

联系电话

0531-88018715