项目编号 | JWZC[2021]032-1 |
项目名称 | 济南四建（集团）有限责任公司转让位于潍坊市闲置房产4套 |
出让方全称 | 济南四建（集团）有限责任公司 |
挂牌价格 | 155万元 |
挂牌期限 | 2021.11.29—2021.12.10 |
主 要
财务数据 | 评估值 | 172万元 |
评估机构 | 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司 |
评估基准日 | 2021年08月04日、2021年10月30日 |
评估报告文号 | 标的一：鲁信源（房估）第202114844号、鲁信源（房估）第202118115号
标的二：鲁信源（房估）第202114846号、鲁信源（房估）第202118114号 |
决策及
备案情况 | 内部决策情况 | 济南四建（集团）有限责任公司董事会决议
（2021年11月01日）
济南四建（集团）有限责任公司董事会决议
（2021年11月25日） |
评估备案部门 | 济南四建（集团）有限责任公司 |
标的所在地 | 潍坊市潍城区渤景湾小区9-1-1506、9-1-1606、7-1-1804及7-1-2504室 |
标的简介 | 1. 实物状况：本项目标的位于潍坊市潍城区渤景湾小区，共计四套房产，建成年代为2015年，均为钢筋混凝土结构。
标的一：9-1-1506建筑面积73.61㎡，单套房产评估值为29.5万元；7-1-2504建筑面积143.08㎡，单套房产评估值为56.5万元，标的一挂牌价格77.5万元。
标的二：9-1-1606建筑面积73.61㎡，单套房产评估值为30万元；7-1-1804建筑面积143.08㎡，单套房产评估值为56万元，标的二挂牌价格77.5万元。
2. 权属状况：所有权为济南四建（集团）有限责任公司，权证编号分别为：
标的一：鲁（2017）潍坊市潍城区不动产权第0051209号、鲁（2017）潍坊市潍城区不动产权第0051211号
标的二：鲁（2017）潍坊市潍城区不动产权第0051208号、鲁（2017）潍坊市潍城区不动产权第0051210号。 3. 标的物以现场勘察为准，按照标的划分进行转让。
4. 其他事宜详见：
标的一：鲁信源（房估）第202114844号《资产评估报告》、鲁信源（房估）第202118115号《资产评估报告》；
标的二；鲁信源（房估）第202114846号《资产评估报告》、鲁信源（房估）第202118114号《资产评估报告》。
查勘房产联系人：曹经理 联系电话：18766416672 |
交易说明 | 1.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
2.标的一需缴纳保证金25万元；标的二需要缴纳保证金25.5万元。3.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《房屋买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。
4.本项目不接受联合受让。
5.意向受让方须承诺：挂牌期间进行现场踏勘。
6.根据标的征集的意向受让方的情况：同一标的房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置；同一标的房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。
7.意向受让方须承诺:在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》，自《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日将全部交易价款一次性支付至济南产权交易服务有限公司指定专用账户。 |
特别事项披露 | 1、本项目交易过程中，若产生竞价，双方各自承担各自的竞价佣金。
2、房产变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担相应费用。
3、优先一次性支付交易价款，意向方也可选择按揭贷款。 |
信息发布期满如未征集到意向受让方 | 信息发布终止。 |
保证金 缴纳 | 保证金应在信息披露公告截止日前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户银行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部 账 号：376010100101304506 |
联系方式 | 联 系 人 | 李先生 |
联系电话 | 0531-88018715 |
