项目中心

标的所属情况

单位名称

济南热电集团有限公司南郊热电分公司

出租标的

基本情况

标的类型

■房屋出租

标 的 量

房产：1033.66㎡

标的地址

济南市市中区建设路82号金山花园沿街房3-4层

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南热电集团有限公司南郊热电分公司

办公会决议

评估\参照价格确定依据

鲁立永评报字[2022]D007号

价格核准

备案部门

济南热电集团有限公司

标的简介

出租房产位于济南市市中区建设路82号金山花园沿街房3-4层，为砖混结构办公房产。该房产水、电、中央空调等配套设施齐全，每层建筑面积为516.83平方米，共1033.66平方米，此房产现处于闲置状态。

标的物其他情况请参考鲁立永评报字[2022]D007号评估报告。

查勘标的房产联系电话：18660116165 刘老师。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

46.78万元/年

租金标准说明

单平米出租价格1.24元/平米/天

付款期限要求

合同签订完成后十五个工作日内

优先承租情况

无

出租用途要求

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

承租方

资格条件

（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；

（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任；

（四）意向承租方须承诺的事项：1、意向承租方须承诺租金来源合法；2、意向

承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。

其他标的要求

租赁期内，因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋或其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

保证金额

100000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账  号：376010100101304506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  个工作日。

挂牌公示期

2022年8月4日-2022年8月17日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息发布终结

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

交易

平台

联系人

靳先生、刘女士

联系电话

87087309