| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ【2022】022 | 济南市历下区经十路13777号中润世纪城商业房屋五年使用权 | 资产出租 | 23877800 | 2022-10-17 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 济南文润健康产业发展有限公司 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | R房产 |
标 的 量 | R55809.26㎡ R其他附属物21279.66㎡ | |
标的地址 | 济南市历下区经十路13777号中润世纪城商业 | |
标的现状 | R在用 出租 | |
标的瑕疵 |
无瑕疵 | |
其他披露事项 | 另有其他附属物21279.66㎡未在本次评估范围之内，最终承租方确认承租资格后，该附属物配套设施的使用权及租金由其自行与出租方协商。 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南文润健康产业发展有限公司股东决议出租 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁德信评报字【2022】第058号 | |
价格核准 备案部门 | 济南文旅发展集团有限公司 | |
标的简介 | 中润世纪广场商业房屋位于窑头路以南，经十路以北，二环东高架以东，浆水泉路以西。附近主要有山东大学附属山东省妇产医院、山东省妇幼保健院、银座商场、格林豪泰酒店、五岳商务酒店、娱乐场所等，商业氛围浓厚；交通状况公交站有B18路、B53路、B62路、K119、K160路等，交通较便捷。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 5年 | 租金标准 | 年租金不低于2387.78万元 |
租金标准说明 | 第一至三年，年租金为2387.78万元， 第四至五年，租金在第三年租金基础上浮5%。 | |||
付款期限要求 | 半年度支付 | |||
优先承租情况 | 原承租方具有优先承租权 | |||
出租用途要求 | 商业 | |||
承租方 资格条件 | 1、整体出租（不分租）；2、租金价格不低于挂牌价，半年期支付租 金；3、租期5年，无免租期；4、现状交付。5、房屋用途为商业经营及配套，有影响力的商业品牌及成熟经营案例的单位优先选取； 6、本项目不接受联合体报名。7、报名时需提供现场踏勘确认书。 | |||
其他标的要求 | 无 | |||
保证金额 | 3000000元（人民币大写叁佰万元整） | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部 账 号：376010100101304506 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10 个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2022年9月29日-2022年10月17日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： R不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平台 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | 87087309 |
