| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ【2023】020 | 济南市历下区东关大街101号3处房产3年使用权 | 资产出租 | 410000 | 2023-04-23 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 福建省人民政府驻山东办事处 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ■房产 |
标 的 量 | ■ 210 ㎡ | |
标的地址 | 济南市历下区东关大街101号 | |
标的现状 | ■在用 标的1在用 ■闲置 标的2、3闲置 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 福建省人民政府驻山东办事处办公会议决策 |
评估\参照价格确定依据 | 参照济南市同地段店面租金价格测算招租底价 | |
价格核准 备案部门 | 福建省机关事务管理局 | |
标的简介 | 位于济南市历下区东关大街101号沿街门头房3间（建筑面积共计210平方米）。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 41万元/年 |
租金标准说明 | 标的1出租面积80平方米，年租金12.6万元 标的2出租面积70平方米，年租金11.96万元 标的3出租面积60平方米（可分割两层），年租金16.44万元 | |||
付款期限要求 | 租金半年一交，提前一个月交纳下半年租金 | |||
优先承租情况 | 标的1有优先承租权人 标的2无 标的3无 | |||
出租用途要求 | 标的1服饰业 标的2服务业 标的3服务业 | |||
承租方 资格条件 | 1.承租方房屋使用必须符合我办办公环境整体协调性、安全性，形成相对独立的管理使用空间。2.承租方房屋开展对外经营性业务要遵守国家各项法律法规，不得从事违法经营活动。3.店面装饰由承租方自行负责。 | |||
其他标的要求 | 承租方应负责租赁房屋内设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时设施完好，并以可靠运行状态随同出租房屋归还出租方。 | |||
保证金额 | 标的1保证金2万元、标的2保证金 2万元、标的3保证金3万元。 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部 账 号：376010100101304506 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌价格 | 标的1挂牌价格12.6万元/年、标的2挂牌价格11.96万元/年、标的3挂牌价格16.44万元/年 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 5 个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2023年4月18日-2023年4月23日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 变更公告内容，重新申请信息发布。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平台 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | 87087309 |
