项目中心

标的所属情况

单位名称

济南润易企业管理有限公司  

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

801㎡

标的地址

济南市天桥区铜元局前街11号院幢号99

标的现状

在用 原承租户已到期  

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南润易企业管理有限公司办公会研究通过  

评估\参照价格确定依据

天昊资评报字【2023】第1106号

价格核准

备案部门

济南国有资产运营管理集团有限公司

标的简介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等风景区，地理位置优越，周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-67960503。

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

74万元/年

租金标准说明

面积801平方米，年租金74万元

付款期限要求

 租金和物业费季付，另交房屋租赁保证金7万元和5000元安全保证金，另签署《消防安全协议》

安全生产协议+资产出租合同模板.rar

优先承租情况

有

出租用途要求

餐饮

承租方

资格条件

承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业

其他标的要求

该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。

保证金额

22万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：浙商银行股份有限公司济南分行

账   号：4510000010120100439499

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年 4月18 日---2024年4月24 日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报  名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

87087309