项目中心

标的所属情况

单位名称

济南市天桥区水务局

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

50㎡

标的地址

济南市天桥区北园大街675号院内 

标的现状

在用 2024年5月31日到期

标的瑕疵

存在瑕疵    无房产证，但有处置权   

其他披露事项

 出租房屋水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担。

决策及价格核准

内部决策情况

济南市天桥区水务局会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁华典章〔2024〕房（询）字第0503号

价格核准

备案部门

济南市天桥区水务局

标的简介

 位于天桥区北园大街675号院内，房屋面积为50平方米。标的房产以现场勘查为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁华典章〔2024〕房（询）字第0503号评估报告。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

1.28万元/年

租金标准说明

 根据鲁华典章〔2024〕房（询）字第0503号评估报告，面积为50平方米，合计年租金为1.28万元，无免租期。

房屋租赁合同.rar

付款期限要求

 每年付款一次，自租赁合同签订之日起五个工作日内支付。

优先承租情况

有

出租用途要求

承租方必须进行合法的经营活动

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

 在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等其他与该房屋有关的事宜均由承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该房屋或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担，概与出租方无关。

保证金额

1000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账   号：45100010387814

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年6月3日---2024年6月7日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087309