资产出租
济南市天桥区铜元局前街11号院内幢号107、幢号108二年使用权(二次挂牌)
发布时间:2024-07-09 浏览:72次
项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间
ZCCZ[2024]079-1济南市天桥区铜元局前街11号院内幢号107、幢号108二年使用权(二次挂牌)资产出租7143932024-07-15

一、标的基本情况

标的所属情况

单位名称

济南鲁丰纸业有限公司  

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1172

标的地址

济南市天桥区铜元局前街11号院内幢号107、幢号108

标的现状

在用。2024年4月30日到期,原承租方济南铜元居餐饮管理有限公司

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

决策及价格核准

内部决策情况

济南鲁丰纸业有限公司办公会研究通过  

评估\参照价格确定依据

优捷资评报字【2024】第001号

价格核准

备案部门

济南国有资产运营管理集团有限公司

标的简介

出租房屋靠近大明湖、趵突泉等风景区,地理位置优越,周边产业配套齐全。

如需现场查看标的请致电周经理0531-67960503。

 

二、交易及资格条件

承租交易条件

出租期限

2

租金标准

714393元(首年)

租金标准说明

面积1172平方米,首年年租金714393元,第二年年租金735782元,涨幅3%。

付款期限要求

租金和物业费季付,房屋租赁保证金6万元和5000元安全保证金,另签署《消防安全协议》。物业费1元/每平/每月。

鲁丰安全生产协议+合同模板.rar


优先承租情况

济南铜元居餐饮管理有限公司

出租用途要求

餐饮

承租方

资格条件

承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业

 

其他标的要求

该出租标的需待现承租方租赁合同期满,将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时,需待司法诉讼程序结束,法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的,出租方不承担任何责任,确定承租方无任何异议。

保证金额

18万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。

户  名:济南产权交易服务有限公司

开户行:浙商银行股份有限公司济南分行

账  号:45100010408693

 

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。

三、公示及交易方式

招租方式

经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租

挂牌公示期

2024年7月9日---2024年7月15日

信息发布期满后,如未征集到意向承租方

延长信息发布:

信息发布期满,自然撤牌,不再延期发布。

交易

方式

信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。

报  名

联系人

靳先生、黄先生

联系电话

87087309