| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ【2018】006 | 山推建友南辛庄中街111-1号2号楼一层房屋出租 | 资产出租 | 100000 | 2018-12-18 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 山推建友机械股份有限公司 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ■房产出租 |
标 的 量 | 384.33㎡ | |
标的地址 | 济南市槐荫区南辛庄中街111-1号2号楼 | |
标的现状 | 在用（现作为幼儿园使用中） | |
标的瑕疵 | ■无瑕疵 | |
其他披露事项 | 本次出租包含374㎡院落使用权 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 总经理办公会通过 |
评估\参照价格确定依据 | 《房地产租赁价格评估报告书》 鲁信源（房估）第201814428号 | |
价格核准 备案部门 | 总经理办公会通过 | |
标的简介 | 标的物产权所有人为山推建友机械股份有限公司，共有情况为单独所有；混合结构6层建筑，标的物所在层数为第一层，规划用途为办公，本次出租范围除房产外另包含374㎡院落使用权，现有租赁合同2018年12月31日到期，标的物现作为幼儿园使用。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 5年 | 租金标准 | 10万（首年） |
租金标准说明 | 标的物建筑面积384.33㎡，房租单价为0.71元/㎡/天，月租金为8333.33元，年租金为10万元。 | |||
付款期限要求 | 租金年交，另加1万元的押金 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 不得用于违法犯罪、产生危险、产生污染及影响居民正常生活的用途。 | |||
承租方 资格条件 | 法人及自然人均可 | |||
其他标的要求 | 承租人需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房产进行日常管理和保护工作。 | |||
保证金额 | 2万元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易中心有限公司 开户行：天津银行济南分行 账 号：238101201020046066 | |||
保证金 处置方式 | 交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 30 个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2018年11月7日-2018年12月18日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用由中心组织竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方后，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 | ||
交易 中心 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | 87087309/68967564 |
