| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
|---|---|---|---|---|---|
| ZCCZ【2020】005 | 温泉西路18号原招待所三年使用权 | 资产出租 | 500000 | 2020-06-08 |
标的所属情况 | 单位名称 | 济南晨光空港实业有限公司 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ■房产出租 |
标 的 量 | 1500㎡ | |
标的地址 | 济南市高新区临港开发区温泉西路18号 | |
标的现状 | 闲置 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 本次委估的房地产未取得不动产权登记证，面积以委托方提供的为准 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南晨光空港实业有限公司办公会纪要 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁信源（咨询）第20190017号 | |
价格核准 备案部门 | 济南润易集团有限公司 | |
标的简介 | 园区位于济南市高新区临港开发区温泉路18号，距离遥墙镇中心2公里，距离济南遥墙机场仅4公里。交通十分便利，周围遍布学校、物流园等。园区整体的办公环境及各办公单元内配备的设备设施完善。 本标的建筑面积为1500平方米，共三层，套内实用面积约为1300㎡。独门独院，已有简单装修，配套设施完善。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 3年 | 租金标准 | 首年租金： 50万元/首年（有递增） |
租金标准说明 | 面积1500㎡，首年年租金50万元，之后每年递增5%。（第二年525000元；第三年551250元）首年单价约为0.91元。 | |||
付款期限要求 | 租金每半年一交或一年一交，提前1个月缴纳下一期租金。 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 宾馆、餐饮、办公、学校（教育培训） | |||
承租方 资格条件 | 无 | |||
其他标的要求 | 承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时专用设施完好，并以可靠运行状态随同出租房屋归还出租方。 | |||
保证金额 | 10万元（平台保证金，可抵租金） | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易中心有限公司 开户行：天津银行济南分行 账 号：238101201020046066 | |||
保证金 处置方式 | 交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10 个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2020年5月26日-2020年6月8日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： ?不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用现场竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易中心有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易中心有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 | ||
交易 中心 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | 87087309/68967564 |
