项目中心

项目编号

JWZC[2026]071

项目名称

济南四建（集团）有限责任公司所属济南嘉汇环球广场、文璟祥泰城、北岸郡及潍坊富华新村等九处房产

出让方全称

济南四建（集团）有限责任公司

挂牌价格

2149062元

挂牌期限

2026.9.1-2026.9.14

主  要
财务数据

评 估 值

2149062元

评估机构

山东诚志房地产土地评估咨询有限公司

评估基准日

2026年6月2日

评估报告文号

诚志估价字第2026-03646、03647号

决策及
备案情况

内部决策情况

济南四建（集团）有限责任公司董事会决议（2026年7月17日）

上级部门批准情况

济南建工集团有限公司出具《关于同意济南

四建（集团）有限责任公司转让济南嘉汇环

球广场、文璟祥泰城、北岸郡及潍坊富华新

村资产处置的批复》（2026年8月14日）

评估备案部门

济南建工集团有限公司

标的所在地

济南市天桥区北园大街548号、济南市历城区工业北路139号、济南市莱芜区雪野湖9号及潍坊市奎文区东方路2705号

标的简介

本次项目转让房产为济南四建（集团）有限责任公司所属九处房产，分别为济南市天桥区北园大街548号嘉汇环球广场2套房产，济南市历城区工业北路139号文璟祥泰城2套储藏室，济南市莱芜区雪野镇北岸郡1套房产，潍坊市奎文区东方路2705号富华新村4套房产。

具体详情可见：资产明细表.rar。

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置，以上标的资产分标的转让。其他事项详见：诚志估价字第诚志估价字第2026-03646、03647号。

现场看房联系人：曹老师      联系电话：18766416672    

交易说明

1.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2.本次标的意向受让方需要缴纳保证金：标的一、二分别为5万元，标的三为0.4万元，标的四为0.6万元，标的五为8万元，标的六、七、八分别为5万元，标的九为7万元。

3.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告等披露内容以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

4.标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。标的面积等信息仅供参考，以实际现状为准。意向受让方须承诺：挂牌期间进行现场踏勘。

5.根据标的征集的意向受让方的情况：标的房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置；标的房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

6.意向受让方须承诺:在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》，自《房屋买卖合同》签订之日起10个工作日将全部交易价款一次性支付至济南产权交易服务有限公司指定项目资金专用账户。

7.本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用。

8.意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。

9.本项目不接受联合受让。

10.交易价款支付方式一次性支付。

特别事项披露

因标的一、标的二无房产证，仅具有购房合同，本次转让为标的房产现状权益的转让，受让方受让后仅能取得基于购房合同的权益，转让方不保证能够取得不动产权属证书。若受让方无法取得不动产权属证书，与济南产权交易平台无关。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

信息发布终止，到期撤牌。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易服务有限公司

开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行

帐  号：531908237410901

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715