项目中心

项目编号

JWZC[2024]106-1

项目名称

济南交校机动车驾驶员培训有限公司位于章丘区文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物

出让方全称

济南交校机动车驾驶员培训有限公司

挂牌价格

351.52万元

挂牌期限

2025.2.14-2025.2.27

主  要
财务数据

评估值

390.58万元

评估机构

山东光大土地房地产资产评估测绘有限公司

评估基准日

2024年10月14日

评估报告文号

鲁光大[2024]估字第214273号

决策及

批准情况

内部决策情况

济南交校机动车驾驶员培训有限公司股东决议（2024年5月27日）

上级部门批准情况

中共济南工程职业技术学院委员会

党委会纪要（第28期）

中共济南工程职业技术学院委员会党委会纪要（2025年1月17日）

评估备案部门

济南工程职业技术学院

标的所在地

章丘区文祖镇 

标的简介

本项目转让标的为济南交校机动车驾驶员培训有限公司所属位于章丘区文祖镇八宗土地使用权及地上建筑物。

八宗土地的土地使用权面积共计5912平方米，土地使用权终止日期为2051年08月，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为商服用地；

地上建筑物包括四幢建筑物，建筑面积合计791.82平方米，建成于2012年，建筑结构为框架结构，水、电设施设备齐全，室内装饰装修一般，维护保养利用状况较好，成新度较高。

挂牌价格：351.52万元

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置，其他事项详见鲁光大[2024]估字第214273号《资产评估报告》。

标的查看联系人：张先生  联系电话：13854195955

交易说明

1、意向受让人需交纳履约保证金80万元。

2、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行现场踏勘，明确资产转让范围。

3、意向受让方须承诺:在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

4、受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至济南产权交易平台指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。

5、本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自费用。

6、标的资产按现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。转让方及交易平台对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用，均由买受人承担。

7、标的土地使用权的面积、类型、性质、用途等以产权登记部门最终确认为准。如所作表述与实际情况有差异或有关瑕疵因未知情而未作披露的，标的物以移交时的现状为准，成交价不受标的物所存瑕疵、面积差异等有关因素影响。

8、价款支付方式为一次性支付。

9、不接受联合体受让。

特别事项披露

本次挂牌价格为含税价，转让方向受让方开具普通发票(税率3%)。

交易方式

信息公告期满，采用拍卖转让的交易方式确定最终受让方。

选择会员：山东信融欣泰管理咨询有限公司

信息发布期满如未征集到意向受让方

不变更挂牌信息，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户    名：济南产权交易服务有限公司

开 户 银 行：浙商银行济南分行

账    号：45100010563554

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715