项目中心

项目编号

JWZC[2025]036

项目名称

章丘区赭山大街中段闲置资产一宗

转让方全称

济南章丘控股集团有限公司

挂牌价格

2302.75万元

挂牌期限

2025年5月27日-2025年6月25日

主  要
财务数据

评 估 值

一期二期资产： 519.62万元

三期及亚定点医院资产：1783.13万元

合计2302.75万元

评估机构

一期、二期：山东中立达资产评估有限公司

三期及亚定点医院：济南誉鲁资产评估有限公司

评估基准日

2025年3月31日

评估报告文号

鲁中立达评报字[2025]第2056号、誉鲁评报字(2025)第15号  

决策及
批准情况

内部决策情况

济南章丘控股集团有限公司董事会决议

上级部门批准情况

济南市章丘区财政局

评估备案部门

济南章丘控股集团有限公司

标的存放地

  章丘区明水街道赭山大街中段（原方舱院内），南接龙泉大道，北通长山大街，东临明刁公路。

资产设备简介

  章丘控股公司赭山隔离点一期、二期闲置资产，主要为防疫集成箱及其里面相应的设施（主要为卫浴、电视、床、桌、椅、空调、热水器等）、电子设备、箱变、电缆等。其中一期共65项，二期共58项。详情参考：控股资产明细表.rar。

  章丘城市更新公司赭山隔离点三期及亚定点医院相关闲置资产，主要为隔离点的活动板房（舱体）及其里面相应的设施（主要为卫浴、电视、床、桌、椅、床头柜、空调、热水器等）、电子设备、箱式变压器、电缆、舱体楼梯、走廊等。详情参考：城市更新资产明细.rar。

  现场有部分零工市场、公寓及应急部门相关应急物资存放，零工市场、公寓、应急存放物资未在该评估及转让范围之内。

本次转让标的按照评估范围内的资产以现场查勘为准，数量与质量均以现场实物现状为准进行交接，资产明细表仅提供参考。其它事项可参考：鲁中立达评报字[2025]第2056号、誉鲁评报字(2025)第15号《资产评估报告》。

   标的整体打包，不单独处置。

现场查勘联系人：孟老师   联系电话： 15269182303

受理查勘时间为工作日9:00-17:00。

交易说明

  1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

  2、意向受让方应具备良好的商业信誉和财务状况。

  3、本次资产转让项目意向受让方需缴纳保证金230万元。

  4、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

  5、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并已完成对项目所涉及资产的尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

  6、意向受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至济南产权平台指定账户，逾期不签署合同、不支付相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。

  7、意向受让方需自行了解为完成标的资产清（拆）运工作所需的国家及标的所在地法律法规规定资质、条件和限制，如因意向受让方不符合相关政策法规的规定或按原用途使用而造成危险或出现事故的，责任由意向受让方承担。

  8、意向受让方须承诺，在《资产交易合同》及《资产交割清单》签署后30个工作日内完成全部交易资产的拆除、倒运、迁移、现场清理工作，不得越界拆除、倒运，设备迁移、清运回收过程中的安全、车辆、机械、装卸、人员等问题及相关费用由受让方自行承担。

  9、价款支付方式为一次性支付。

  10、本次交易不接受联合体受让。

特别事项披露

  1、本项目挂牌价格为含税价格，增值税税率为13%。

  2、受让方在转让方场地的现场施工应严格执行国家及转让方有关安全、环保、消防等方面的规章制度，接受转让方管理。

  3、本次资产转让明细由济南章丘控股集团有限公司、济南章丘城市更新建设发展有限公司两家资产转让明细构成，根据转让方提供的授权说明，项目完成后，按照资产转让清单主体单位分别进行合同签署、资金结算、发票开具、资产交割等工作。

交易方式

 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

到期自然撤牌

保证金缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户    名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：浙商银行济南分行

账    号： 45100010734254

联系方式

联系人

黄先生、靳先生

联系电话

0531-87087352