项目中心

项目编号

JWZC[2025]064

项目名称

济南市天桥区西工商河路22号3-203房产

出让方全称

济南粮油机械厂

挂牌价格

150000元

挂牌期限

2025.9.12-2025.9.25

主  要
 财务数据

评估值

142000元

评估机构

山东鸿辉土地房地产评估测绘有限公司

评估基准日

2025年8月27日

评估报告文号

鲁鸿资字（2025）第0126号

决策及
 备案情况

内部决策情况

济南经济发展有限公司总经理办公会会议决议    (2025)第22次

评估备案部门

济南产业发展投资集团有限公司

标的所在地

济南市天桥区西工商河路22号3-203

标的简介

本项目转让标的为济南粮油机械厂所属济南市天桥区西工商河路22号3-203房产。该房产建成于1963年，混合结构，建筑物地上共4层，该房产位于第二层，建筑面积34.13平方米；附属储藏室一处，面积3.36平方米，位于一层。该房产无独立卫生间，每层三户配一个共用卫生间。

挂牌价格：150000.00元

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置。其他事项详见：鲁鸿资字（2025）第0126号评估报告。

现场看房联系人：许老师    联系电话：13256707188

交易说明

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

3、根据标的征集的意向受让方的情况：该项目资产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的挂牌价格处置；若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

4、本项目交易过程中产生的交易费用由双方各自承担。

5、意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。

6、优先一次性支付交易价款，意向方也可选择按揭贷款。

7、本项目不接受联合购买体。

8、本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修由买受人自行承担。

9、意向受让方承诺，房屋价款自《房屋买卖合同》签订之日起15日内付清,60日内完成产权变更相关手续。

10、意向受让方承诺，须在确定成交之日起10个工作日内同转让方济南粮油机械厂签订《房屋买卖合同》；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

11、意向受让方承诺，须在签订《房屋买卖合同》起5个工作日内将相关交易费用转账至济南产权交易平台指定的银行账户；否则，视为意向受让方自动放弃成交。

12、意向受让人须交纳购买保证金1.5万元。

特别事项披露

1、本项目标的房产整体转让不与拆分。

2、意向方选择按揭贷款需在30日内，办理完毕贷款事宜。

3、房屋建筑面积仅供参考，以实际现状为准。

4、因二手房贷款政策存在调整的可能性，选择按揭贷款的意向受让方请根据自身情况提前向银行咨询相关政策。

5、房屋建筑物占用的土地为划拨，房产过户所需土地出让金由买受人承担。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

信息发布终结。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户         名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：浙商银行济南分行

账         号：45100010872997

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715