项目中心

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

JRZC[2026]001

自然人韩廷侠不良债权

277.02万元

277.02万元

转让方

基本情况

名   称

济南支小支农融资担保有限公司

住   址

山东省济南市高新区经十路7000号汉峪金融商务中心七区3号楼801室

企业类型

有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

自然人韩廷侠不良债权

所在地

山东省济南市莱芜区

债权具体信息

1、转让标的整体转让，不予拆分。

2、本项目韩廷侠为《委托担保合同》委托人，朱海波为《委托担保合同》的共同委托人，韩云松、田文卓、济南收获机械制造有限公司为反担保人。

3、截至交易基准日2025年12月17日，韩廷侠、朱海波债权项目本金余额2,400,000.00元，利息1,457,600.00元，已垫付未收回代垫费用105,597.55元，债权合计上述债权本金、利息及代垫费用3项合计3,963,197.55元。在转让期间还可能发生相关代垫费用以实际支付为准，转让前因回收等原因可能发生变动。

4、该笔债权抵押资产权属状况：抵押物为济南收获机械制造有限公司名下的房屋建筑物和土地使用权；抵押物房产位于莱芜区张家洼街道办事处孵化园5号车间及地上附属物；抵押物土地使用权坐落于莱芜区张家洼街道办事处孵化园5号车间，土地使用面积7375.20平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地，使用期限：2016年8月5日起2066年8月4日止。

转让行为

批准

批准单位

济南融资担保集团有限公司

批准文件名称

第二届董事会第三十七次会议决议三

批准日期

2025年12月19日

资产评估及备案情况

评估机构

山东中立达资产评估有限公司

评估核准（备案）单位

济南财金投资控股集团有限公司

核准（备案）日期

2026年1月4日

评估基准日

2025年12月17日

评估报告文号

鲁中立达评报字[2025]第1342号

标的评估值（万元）

277.02

交易条件

挂牌价格（万元）

277.02

价款支付方式

?A.一次性付款  □B.分期付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请，即表明理解并接受本次债权转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《债权转让协议》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、意向受让方须承诺，在确定为受让方后5个工作日内按格式文本与转让方签署《债权转让协议》，在《债权转让协议》签署后5个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；受让方未能按期签署《债权转让协议》或按期支付交易费用的，利益受损方可以向受让方进行追偿。

3、《债权转让合同》签订后，前期缴纳的80万元保证金自动转为转让款。

4、意向受让方须承诺，该项目成交后，交易服务费按照成交金额1‰标准收取，最低收取1000元。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

A.是（放弃或不涉及）

是否允许联合受让/承租

 B.否

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，信誉良好，资金来源合法，可承担购买债权所带来的风险；

2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；

3、本转让标的的债务人及关联债务人不得购买；

4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

6、本项目不接受联合体受让。

重大事项及其他披露内容

2、转让标的整体转让，不予拆分。

2、本项目韩廷侠为《委托担保合同》委托人，朱海波为《委托担保合同》的共同委托人，韩云松、田文卓、济南收获机械制造有限公司为反担保人。

3、截至交易基准日2025年12月17日，韩廷侠、朱海波债权项目本金余额2,400,000.00元，利息1,457,600.00元，已垫付未收回代垫费用105,597.55元，债权合计上述债权本金、利息及代垫费用3项合计3,963,197.55元。在转让期间还可能发生相关代垫费用以实际支付为准，转让前因回收等原因可能发生变动。

4、该笔债权抵押资产权属状况：抵押物为济南收获机械制造有限公司名下的房屋建筑物和土地使用权；抵押物房产位于莱芜区张家洼街道办事处孵化园5号车间及地上附属物；抵押物土地使用权坐落于莱芜区张家洼街道办事处孵化园5号车间，土地使用面积7375.20平方米，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：工业用地，使用期限：2016年8月5日起2066年8月4日止。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

80

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《债权转让合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

2026年3月2日至2026年3月13日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□ A.自动延牌，按照5个工作日为一个周期,最多延长4个周期。

? B.到期撤牌。

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