项目中心

项目编号

JZS[2026]001

栏目

招商项目

项目名称

济南市历下区济南中央商务区文化服务中心北厅招商

标的类别

房产、土地

所属行业

商业

挂牌起始日期

2026年2月6日

所属地区

济南

挂牌期满日期

2026年12月31日

挂牌价格

面议

项目状态

招商

项目简介

（一）招商方基本情况：

企业名称：济南市国有资产运营有限公司

经营范围：管理政府项目的投融资业务；对外融资、投资，从事政府授权范围内的国有资产运营、管理；住宿服务；餐饮服务；房地产开发经营；各类工程建设活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

企业类型：有限责任公司    注册资本：42140万元

（二）招商标的情况：

拟招商的房产济南中央商务区文化服务中心北厅项目位于济南市历下区，北至天辰路，南至新泺大街，东至纵四路，西至纵五路。项目前身是济钢二分厂中型轧钢厂厂区，1958年建厂，迄今已有60多年的历史。该项目于2018年完成重修并投入使用。有国有土地使用权证，未办理房产证。项目共2层，总建筑面积约8500平方米，其中地上约7242平方米，地下建筑面积约1258平方米，本次招商面积约3700平方米，钢混结构，地上局部2层，地下1层为设备用房。规划性质为公园、绿地配套设施。

（三）招商方案：整体租赁/合作运营；

（四）需要披露事项：

1、整体租赁，不分割处置；

2、租赁价格不低于周围相同或类似物业租赁均价且每年有规定要求的增长幅度，合作运营由各方结合自身实际共同洽谈；

3、招商截止时间：2026年12月31日

4、不接受联合体前来洽谈合作。

5、投资人按本公告要求向所载邮箱发送材料即视为对本公告内容的充分知悉并完全认可。如有疑问请致电，谢绝主动来访。

（五）招商流程：

如对本项目有参与意向，请与济南市国有资产运营有限公司联系洽谈。

联系人：闫女士、刘先生，电话：0531-81759655、0531-67989552

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联系方式

产权联系人

潘先生、刘女士

电话

0531-87087309

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