项目中心

标的所属情况

单位名称

济南市国有北郊林场

出租标的

基本情况

标的类型

土地

标 的 量

 110666.67㎡

标的地址

济南市天桥区济南市国有北郊林场内，黄河二道坝以南，引黄干渠以西。

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置，其他事项详见鲁华典章〔2026〕租金字第0401号《租金评估报告》。

决策及价格核准

内部决策情况

北郊林场会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁华典章[2026]租金字第0401号

价格核准

备案部门

济南市天桥区财政局

标的简介

此地块为166亩新造林地，只允许种植低矮中草药，承包户要一并管理地上树木，不得使树木死亡，因极端天气或其不可抗力因素死亡除外，面积为110666.67㎡，共166亩；林权证J6、J7、J17、J18；J10；J12、J13之间；年租金6.64万元。

标的联系人：毕老师    标的联系人电话：13465929568

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

首年6.64万元/年

租金标准说明

本次出租总计面积110666.67㎡，166亩，租金价格400元/亩/年，每年租金6.64万元。

付款期限要求

签订租赁合同后五个工作日内支付首年租金，之后每年按合同规定时间支付租金。

优先承租情况

同等价格下， 原承租方具有优先承租权

出租用途要求

只允许种植低矮中草药，禁止改变土地性质，禁止乱搭乱建，服从林场管理，爱护林场树木。

租赁合同模板

租赁合同模板(1).rar

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或法人企业

其他标的要求

安全生产、保护环境、服从林场管理、严禁违法违规违建。

保证金额

保证金额：1.3万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行

帐   号：531908237410901

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：  （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；  （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2026年5月11日---2026年5月15日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087352