| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
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| ZCCZ[2026]048 | 朝山街16号2处房产5年使用权 | 资产出租 | 2780000 | 2026-06-17 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 济南国润物资供销有限责任公司 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 房产1019.75㎡ | |
标的地址 | 标的1济南市历下区朝山街16号（面积为195平）； 标的2济南市历下区朝山街16号（面积为824.75平） | |
标的现状 | 标的1 已到期 标的2 2026.8.15到期 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 中共济南国润通用机械有限公司支部委员会会议纪要 济国机党纪要〔2026〕8号 |
评估\参照价格确定依据 | 山国房估字（2025）第059号 | |
价格核准 备案部门 | 济南城市发展集团有限公司 | |
标的简介 |
标的位于济南市历下区朝山街16号，标的1为195平方米，标的2为824.75平方米。 看房联系人：王老师 13505319112 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 5年 | 租金标准 | 278万元/年起 |
租金标准说明 | 标的1：济南市历下区朝山街16号，195平方米，年租金80万元/年起。 标的2：济南市历下区朝山街16号，824.75平方米，年租金198万元/年起。
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付款期限要求 | 租金收取按照先付款后使用的原则，租金按年度支付。 | |||
优先承租情况 | 同等条件下，原租户有优先承租权 | |||
出租用途要求 | 标的1：不得经营重餐饮（不含轻餐饮）、生产加工易燃易爆物品 标的2：不得生产加工易燃易爆物品 | |||
租赁合同模板 | ||||
承租方 资格条件 | 1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照或具有有效个体工商户营业执照；或具有独立承担民事责任能力的自然人。 2.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）。 3.本项目不接受联合体报名。 | |||
其他标的要求 | 1.需签订消防安全协议、装修改造要得到出租方允许、不允许转租。 2.意向承租方向济南产权公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。 3. 因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。 | |||
保证金额 | 标的1：2万元 标的2: 3万元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行 帐 号：531908237410901
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保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。 | |||
意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | ||||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2026年6月11日---2026年6月17日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | B、延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延20个周期。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定意向承租方。。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
报 名 联系人 | 黄经理、靳经理 | 联系电话 | 87087352 |
