项目中心

标的所属情况

单位名称

    济南麦丘控股集团有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房地产

标 的 量

土地75868㎡   总建筑面积71287.15㎡

标的地址

济南市商河县人民路与彩虹路交叉口东北角

标的现状

建设中（预计8月底完工交付）

标的瑕疵

存在瑕疵：拥有土地使用权证，暂无房屋产权证

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

2025年6月25日济南麦丘控股集团有限公司董事会决议

评估\参照价格确定依据

鲁华瑞诚岳评报字［2025］第1058号

价格核准

备案部门

济南麦丘控股集团有限公司

标的简介

    该院落占地约75868㎡，总建筑面积71287.15㎡，其中地上建筑面积63393.29㎡，地下建筑面积7893.86㎡，人防工程面积3847.3㎡。

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

1590万元起/年

租金标准说明

整体出租，第一年至第三年为1590万元起/年，第四年至第五年在第三年的基础上增长2%，租金按年支付。

付款期限要求

租金按年支付，可为承租方免除 一 年租金，以便承租方开展装修等工作，自第二年起不晚于租金到期之前10日支付下一年度租金；

优先承租情况

无

出租用途要求

无

承租方

资格条件

1.承租方须为国内注册的法人或其他组织；

2.信用中国无不良记录查询截图；

3.本项目最终承租方须向出租方交纳履约保证金160万元整（大写：壹佰陆拾万元整），待租赁期结束后由委托人无息退还给承租人；

4. 不接受联合体，不允许转租、分租；

现场查勘及报名联系人：杨经理 联系电话：13583118980

受理查勘时间为工作日：9:00—11:00,13:30--17:00

其他标的要求

房屋租赁合同.docx

保证金额

160万元  

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户  名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司济南分行

账  号：45100010782204

保证金

处置方式

    竞价成功后保证金转为履约保证金，不成功保证金无息退还。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年7月1日至2025年7月8日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，采用竞价的交易方式确定最终承租人。

选择会员：山东功致

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在90个工作日内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

葛先生、李先生

联系电话

0531-88018715