| 项目编号 | 项目名称 | 交易类型 | 项目状态 | 挂牌价格 | 截止时间 |
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| ZCCZ[2025]114 | 济南轨道交通大厦10层部分区域1年使用权 | 资产出租 | 1583493.19 | 2025-09-22 |
一、标的基本情况
标的所属情况 | 单位名称 | 济南轨道交通集团资源开发有限公司 |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 房产 |
标 的 量 | 1191.18 ㎡ | |
标的地址 | 济南市历下区解放东路5号济南轨道交通大厦 | |
标的现状 | 在用 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济轨资源经营董纪要〔2024〕15号 |
上级部门 批准情况 | 无 | |
评估\参照价格确定依据 | 山国房估字（2025）第041号 | |
价格核准 备案部门 | 济南轨道交通集团有限公司 | |
标的简介 | 济南轨道交通大厦位于济南市历下区解放东路5号，本次出租区域为大厦10层1001-1006,1015-1026区域。 | |
标的出租必要性 | 提高国有资产使用效益。 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 1年 | 租金标准 | 1583493.19元/年起 |
租金标准说明 | 10层1001-1006,1015-1026区域：年租金为1583493.19元。 | |||
付款期限要求 | 租金按1年支付，首期租金自合同生效之日起10个工作日内，以银行转账方式一次性支付。 | |||
优先承租情况 | 原租户中铁第四勘察设计院集团有限公司有同等条件下优先承租权。 | |||
出租用途要求 | 办公 | |||
租赁合同公示版本 | ||||
承租方 资格条件 | 1、承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，且从事轨道交通相关业务。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||
其他标的要求 | 双方应严格遵守租赁合同 | |||
保证金额 | 人民币伍万元整 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交易服务有限公司 开户行：浙商银行济南分行 账 号：45100010873292
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保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。 | |||
意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | ||||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租 | ||
挂牌公示期 | 2025年9月16日-2025年9月22日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。 | ||
交易方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。
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备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《房产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易平台 联 系 人 | 靳先生、黄先生 | 联系电话 | 0531-87087352 |
