项目中心

标的所属情况

单位名称

山东三箭建设工程管理有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

3262.47㎡

标的地址

新泰市青云街道向阳路777号吾悦广场

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

山东三箭建设工程管理有限公司董事会决议（2025年11月18日）

评估\参照价格确定依据

鲁振堃房估字[2025]第12248号

价格核准

备案部门

山东三箭集团有限公司

标的简介

本次招租的房屋位于新泰市青云街道向阳路777号吾悦广场，房屋用途为商业用房，建筑物为三层。

标的查勘联系人：王经理电话：18553830665

承租交易条件

出租期限

6年

租金标准

70万元/年起

租金标准说明

年租金  700000 元（大写：柒拾万元整；约合日租金 0.5878  元／平方米），租期 6 年，租金每3个月支付 1 次，押金100000元，承租人承担租赁期间的物业管理费用及水电等相关的费用，免租期为5个月

付款期限要求

租金收取按照先付款后使用的原则。每季度收取一次。每季度初支付下一季度租金。

优先承租情况

无

出租用途要求

 商务。承租人不得利用承租房屋从事违法活动。不得擅自转租、转让、转借。

租赁合同模板

租赁合同模板.rar

承租方

资格条件

 意向承租方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有合同履行能力和相应资金保障能力。

其他标的要求

1.租赁期内一律按照双方签订的合同执行。

2.对于该房屋及其附属物品、设备设施，除主体结构的问题由甲方负责维修外，其他均由承租方自行维修。因承租方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方还应承担赔偿责任。并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。

3. 因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。

保证金额

100000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南产权交易服务有限公司

开户行：浙商银行济南分行

账   号：45100010876154

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿：  （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的；  （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2026年1月19日---2026年1月23日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延10个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087352